Charmant T4 Lyon 8

Découvrez notre nouvelle Exclusité LA&BA immobilier.
Très bien agencé et lumineux, ce bien en limite du 7ème arrondissement, est proche de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, école maternelle / primaire) universités et transports (arrêt du tram T2 Jet d'Eau ou Route de Vienne, Tram T5 et bus C12 et 35).

Au sein d'un quartier en plein essor, dans une copropriété familiale et bien entretenue, ce charmant appartement T4 bénéficie d'une belle vue dégagée depuis toutes les pièces.

Traversant EST/OUEST et bien agencé, le bien se compose de:
- Une belle pièce à vivre lumineuse de 36m² comprenant une cuisine récente et équipée, ouverte sur salon/séjour.
- De trois chambres d'une surface de 11,3m²,11m² et 9 m2.
- D'une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparés.
- Des rangements et placards, parquet, double vitrage chauffage collectif au gaz, ascenseur, petit jardin arboré.
 
Une cave en sous-sol et un grenier complète ce bien.
Charges de copropriété: 200€/mois ( Eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Taxe foncière 735 €
Possibilité Garage en location 40€/mois

Appartement situé dans un bel immeuble de 1950 type Art déco,  à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et des transports.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.