Vendu
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- Surface148 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain02 a 10 ca
- Construction1940
Belle Maison de Ville
689 000 €
Les points forts
- Calme
- Charme
- jardin
- Surface
- 4 grandes Chambres
- Double Garage
Descriptif du bien
En Exclusité par LA&BA Immobilier, venez découvrir rapidement cette belle maison de ville de 148m2 située sur un terrain de 210 m² dans une impasse paisible au cœur du 8 -ème arrondissement.
Vous serez conquis par le calme du bel espace extérieur paisible et arboré.
Vous serez conquis par le calme du bel espace extérieur paisible et arboré.
- Au rez-de-chaussée totalement rénové, vous trouverez une entrée avec placard qui dessert une belle cuisine équipée donnant sur l’extérieur, un beau séjour/salle à manger avec parquet et vue sur le jardin. Un toilette séparé. Un accès vous permet de rejoindre directement le double garage et une cave en sous-sol de 36 m² offrant de belles possibilités.
- À l'étage, par un bel escalier, vous découvrirez 3 Grandes Chambres avec parquet et rangement dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, un espace salon de plus de 16 m² pouvant facilement se transformer en 4ème chambre. Une deuxième salle de bain et un toilette. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l’étage.
- Diagnostic énergétique réalisé: indice C.
- Une place de parking extérieure devant le garage
- Chaudière neuve à condensation encore sous garantie
- Toiture refaite il y a 10 ans
- Volets roulants électriques dans toutes les chambres à l’étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface148 m²
- Surface au sol148 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain02 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLyon 69008
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM275
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